45 млн. манат - такую сумму составляет годовой оборот арендодателей в Баку.
"Приблизительно 10% жилого фонда Азербайджана нелегально сдается в аренду. А легально еще меньше, скорее всего. Однако точных статистических данных на этот счет нет. Если арендодатель сдает свое жилье легально, то он оформляет договор, а также квартиросъемщик в этом случае выплачивает налоги. Поэтому многие граждане предпочитают брать жилье или объекты в аренду нелегально".
Как газета "Эхо", об этом заявил генеральный директор MBA consulting Нусрет Ибрагимов.
В свою очередь, как сказал председатель Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов, за последнее время оживление на рынке недвижимости наблюдается, к сожалению, в области нелегальной аренды. Это приводит к тому, что при сдаче объектов в аренду не заключаются договора, и главная тому причина - уклонение от налогов.
Примерно 35% домов в Баку сдается в аренду. В то же время, согласно налоговому кодексу, 14% от прибыли, полученной от аренды, выплачивается в качестве налога. Чтобы избежать выплаты налогов, арендодатели не заключают официальных договоров и ведут свою деятельность нелегально.
По его словам, в целом в Азербайджане годовой финансовый оборот от легальной и нелегальной аренды оценивается в размере 45 млн. манат. Эта сумма составляет годовой доход арендодателей. Если бы все эти 45 млн. манат были бы легальными, то в государственный бюджет ежегодно поступало бы 3 млн. манат.
7% договоров основано на сдаче дорогого жилья стоимостью более 1000 манат в месяц.
Как правило, обычно даже если и заключаются договора, то в них ежемесячная стоимость аренды указывается гораздо ниже, чем на самом деле.
«Годовой финансовый оборот от нелегальной аренды составляет 8 млн. манат, и, соответственно, из-за того, что не выплачиваются налоги, в госбюджет не поступает никаких денег».
ANN.Az
Следите за нами в социальных сетях !
