В Центральный Банк ввел ограничения на продажу жилья в кредит.

Ужесточение Центральным Банком Азербайджана (ЦБА) правил беззалогового кредитования начало сказываться на рынке недвижимости. Об этом сообщает AzVision.az.

Согласно инструкции ЦБА, отныне желающие приобрести жилье в кредит должны представить не только справку с места жительства, но и справку с места работы, в которой указан размер заработной платы.

По предварительным оценкам, чтобы приобрести жилье в кредит необходимо, чтобы размер зарплаты покупателя составлял не менее 600-700 манатов.

В строительных компаниях сообщили, что эта инструкция, полученная из ЦБА, вступила в силу более недели. Представители строительных компаний озабочены тем, что ужесточение правил кредитования может оказать негативное влияние на их деятельность.

По мнению экспертов, решение ЦБА приведет к падению продаж жилья. Потому, что подавляющее большинство покупателей жилья живут не на «официальную зарплату». В основном покупателями жилья в кредит в новостройках являются представители частного бизнеса и хозяйств. Лица, получающие высокую зарплату официально, чаще отдают предпочтение ипотечным кредитам.

Поэтому, прогнозируется, что ужесточение правил кредитования окажет негативное влияние на рынок недвижимости.

Ранее большинство местных строительных компаний осуществляли продажу квартир в кредит  на основе «внутренней документации». Справки с места работы, при этом, не требовалось. Для приобретения жилья достаточно было внести в качестве первичного взноса как минимум 25% процентов от стоимости квартиры и представить удостоверение личности

ANN.Az