Генплан развития Большого Баку – что ждет бакинцев?

Через две недели обществу будут представлены ключевые документы, определяющие развитие столичного региона Азербайджана на ближайшее время – до 2030 года. Общественные слушания по проектам Плана регионального развития Большого Баку, а также Плана землепользования и зонирования Собственно Баку состоятся 14 мая.
Как передает Bakupost.az, об этом сообщил директор Бакинского государственного проектного института Госкомитета по архитектуре и градостроительству Азербайджана Ильгар Исбатов.

По его словам, готовящийся План регионального развития Большого Баку охватывает территорию площадью 282 тысячи гектаров. Это весь административный Баку, Сумгайыт и часть Абшеронского района, включая город Хырдалан.

«Документ в основном рассматривает общие принципы развития: где будут размещаться селективные территории, в каком направлении будут расти основные населенные пункты или промышленные зоны. Выражаясь иначе, мы должны добиться устойчивого развития столичного региона путем децентрализации и сбалансированного подхода к градостроительству. Для этого мы предлагаем основные векторы развития перевести за пределы территории Собственно Баку», – сказал И.Исбатов.

Проектировщики серьезный упор делают в направлении поселка Алят, который, по прогнозам, превратится в 200-тысячный город и важный транспортный узел.

Не меньше внимания требует Сумгаит, получивший серьезный импульс для дальнейшего развития благодаря созданию здесь четырех технологических парков.

В конечном итоге децентрализация (включая и создание прочих зон за пределами Баку) позволит «оттянуть» на себя значительную часть нагрузки, сегодня ложащейся на самый центр столицы.

«Мы стремимся к тому, чтобы в самом Баку разгрузить транспортные потоки и решить иные проблемы, возникающие в черте города, происходящие из-за дефицита рабочих мест и условий для отдыха или развлечений в окрестностях города. Создание новых, как мы их называем, подцентров со всей необходимой городской инфраструктурой – испытанный метод, он практикуется по всему миру, поэтому мы думаем, что это будет полезно и для Баку», - подчеркнул И.Исбатов.

Вторая часть работы института – План землепользования и зонирования Собственно Баку (то, что раньше было принято называть Генеральным планом города). Территория Собственно Баку включает 33 тыс. гектаров и ограничивается с востока пос. Зых, на уровне пос. Раманы проходит верхняя граница центра, север ограничивается пределами Бинагадинского района.

Как уже известно, главный ориентир развития Баку – его оздоровление. Согласно планам, вся нефтеперерабатывающая промышленность и прочие исторические промышленные зоны выводятся за пределы города.

По словам И.Исбатова, за счет этого появляется возможность проложить через весь город «зеленый пояс» шириной 500-700 метров: от создаваемой указом Президента Ильхама Алиева парковой зоны вокруг озера Бёюкшор до Приморского бульвара. Будущий экологический коридор объединит север и юг столицы и станет одним из самых больших новшеств проекта.

Согласно прогнозам проектировщиков, на территории Большого Баку к 2030 году может проживать, в случае максимального развития, до 3 млн. 850 тысяч человек, по оптимальным оценкам, число жителей не превысит 3,5 миллиона против 2,6 млн. жителей на данный момент.

Отметим, что по данным на 1 января 2013 года население Баку составляло более 4 млн. человек (abc.az).

По мнению экспертов, к расчетному времени здесь будут проживать 2,4 млн. населения, тогда как сейчас численность жителей достигает 1,7 миллиона человек

ANN.Az