Строительство жилья дорожает из-за банковских кредитов

«В Азербайджане в прошлом строили жилье за счет средств населения. Причем занимались этим жилищно-строительные кооперативы».
Как передает газета «Эхо», об этом заявил эксперт общественного объединения «Содействие экономическим инициативам» Самир Алиев.

По его словам, в нынешних условиях строительные компании часто строят городки.

«Причем строительные компании строят городки не только за счет средств населения, но, в том числе, и за счет банковских кредитов. Строительная компания начинает строительство, беря кредит в банке. После того как дом построен, его продают и за счет вырученных денег строят другой дом. Это цепная реакция».

В целом, строительные компании стараются меньше использовать банковские кредиты, говорит эксперт.

«Во-первых, строительным компаниям нужны крупные кредиты, которые получить у азербайджанских банков крайне сложно. Помимо этого процентные ставки очень высокие, достигают до 20-25%, что в конечном итоге повышает себестоимость строительства. По этой причине строительные компании по возможности избегают банковских кредитов. В этой связи применение российской практики в конечном итоге приведет к подорожанию жилищного строительства», - заключил С.Алиев.

Напомним, что по данным Центрального банка Азербайджана (ЦБА) на март текущего года, банками в сферу строительства и имущества выдано кредитов на сумму 2,095 млрд. манат, что составляет 13,1% всех кредитных вложений.

ANN.Az