В некоторых районах Баку понизились цены на земельные участки

Срок экспозиции земельных участков в Баку в марте текущего года сократился относительно прошлого месяца на 0,63%. Как сообщили АПА-Экономикс в MBA Consulting Group, средняя цена 1 сотки в марте выросла на 6,07% - с 17 884 долларов до 18 969 долларов.

В Бинагадинском, Наримановском и Сабаильском районах в марте текущего года наблюдалось снижение цен. В настоящее время самыми активными районами на земельном рынке являются Хазарский, Абшеронский, Сабунчинский, Гарадагский и Сураханский, а самыми пассивными – Насиминский и Наримановский..

 

Зоны	февраль 2014, $/сотка	март 2014, $/сотка	изменение средней цены, %
I зона	264136	263912	-0,08
II зона	153708	139172	-9,46
III зона	38607	44017	14,01
IV зона	5465	6548	19,82

На долю свободных участков из предложенных за отчетный период 815 земельных участков пришлись 81%, а остальное составили нежилые и старые жилые участки. Новые постройки на 20,5% земельных участков были заложены за счет сноса старых непригодных домов, 5,7% - на местах старых промышленных и бытовых объектов, а остальная часть - за счет закупки новых земель. Средняя площадь земельных участков в портфеле предложений выросла на 4,77%, до 22,4 сотки.

Индекс цен за отчетный период вырос на 6.06%, до 9.49. Средняя цена 1 сотки соответственно достигла 18 969 долларов. Самый дорогой земельный участок, предложенный на рынок, расположен в Наримановском районе, на улице Г.Алиев (Ингилаб) - 222 930 $/сотка, самый дешевый – в Сабунчинском районе, в поселке «Вишневка»  (1019$/сотка).

ANN.Az