Изменены требования к ипотеке

28.03.2016 16:17

Ряд банков в Азербайджане увеличил сумму прожиточного минимума на каждого члена семьи для получения ипотечного кредита. Информация об этом размещена на портале Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ).

Этот шаг связан с утверждением закона "О прожиточном минимуме на 2016 год", согласно которому прожиточный минимум на текущий год в Азербайджане устанавливается на уровне 136 манатов, передает ANN.Az со ссылкой на Trend.

По данным портала АИФ, из 27 банков, выдающих ипотечные кредиты по линии Ипотечного фонда, 14 увеличили сумму прожиточного минимума с 131 до 136 манатов, а Unibank - до 200 манатов.

Кроме того, некоторые банки повысили размер начального взноса по льготной ипотеке. Так, Muganbank повысил размер первоначального взноса с 15 до 40 процентов, а Международный банк Азербайджана - с 15 до 30 процентов.

Наименование банка	Прожиточный минимум (сумма на каждого члена семьи не должна быть ниже 136 манатов)	Первоначальный взнос по стандартной ипотеке (в %)	Первоначальный взнос по льготной ипотеке (в %)
Bank Respublika	180	50	50
PASHA Bank	180	40	20
Muganbank	140	40	40
Express Bank	150	40	40
Bank Standard	175	40	30
Международный банк Азербайджана	175	40	30
AtaBank	140	40	40
Bank of Baku	180	30	15
Azer-Turk Bank	150	30	25
Yapi Kredi Bank	136	30	30
XalqBank	136	30	30
UniBank	200	30	30
Turanbank	136	30	30
Nikoylbank	136	30	15
Amrah Bank	140	30	15
AGBank	136	30	30
Rabitabank	136	20	15
Caspian Development Bank	136	20	15
Bank Silk Way	140	20	15
Bank BTB	136	20	15
Zaminbank	136	20	15
KredoBank	136	20	15
Kapital Bank	136	20	15
Demirbank	136	20	15
Банк ВТБ Азербайджан	136	20	15
Bank Avrasiya	136	20	15
AFB Bank	136	20	15

Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.

На сегодняшний день уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 27 банков [в стране действует 37 банков].

АИФ был создан в декабре 2005 года, а в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Всего с начала финансирования по его линии было выдано ипотечных кредитов более чем на 730,60 миллиона манатов.

Участниками ипотечного рынка также являются 20 страховых компаний [всего их насчитывается 25] и 16 оценочных организаций.

www.ann.az

Вам понравилась новость?

Поделиться в социальных сетях