Получить ипотеку станет проще

Как говорится в сообщении Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) при Центральном банке, опубликованном на его сайте в пятницу, это станет возможным благодаря порталу "Электронной ипотеки", который начнет действовать со второго февраля 2015 года.

Теперь любой желающий перейдя на портал (www.e-ipoteka.az) может подать заявку на получение ипотеки.

Новая услуга облегчит получение кредита, повысит прозрачность ипотечного кредитования, а также послужит укреплению механизма контроля фонда.

Страховые компании, оценочные и уполномоченные кредитные организации получили доступ к системе "Электронная ипотека", которая позволит им проводить все технические процедуры в в режиме реального времени, что ускорит процесс кредитования.

В настоящее время максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке максимальная сумма кредита составляет 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 28 банков.

Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 16 оценочных организаций.